小玩子 | 等级 光明使者
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发表 2007-08-24 22:57:32 人气:279 
2005年交房，又是好一番折腾，网上打印的验房贴士厚达45页，从天花板到地板、从储物间到
卫生间、从门角到墙角，无一不有专业而详细的说明。好在西街花园的房屋质量是相当的好，
没啥好验的，假模假样地堵住地漏，放了一卫生间的水，过了好几天去看，也没见漏到楼下去
。于是意犹未尽地收了房，交了半年物管费，0.9元/平方，基本上心理平衡：多层就是好，分
摊面积少，维修基金少，连物管费都比高层便宜。
收房后问题来了：
首先，需要一笔装修款，积蓄已经投入首付，两人收入一共8万/年，要弄得能住人，至少得10万元，不吃不喝只还房贷那也得2年才能凑足这笔钱。
其次，公交车还是没通，就算把毛坯房整得能住人了，也还得弄辆车才能去住呀，养车加油耗，实在有些捉襟见肘了，自行车倒是省油，可人家小区根本就没安排停自行车的地方（一开始就没为穷人打算，靠靠）。
而此时，宝宝仍在襁褓，为了照顾方便，一家三口都住在我父母家中。以前一套59平米的小房子暂时空置。带着对金钱强烈的欲望，我决定租出去。那个路段的同户型的租金平均是700-900元，低成这样，真丢人，我一气之下在0731FDC网上发了个广告，租金1980元。然后同时开出数个窗口轮流点击之，不日，升于首页最具人气栏。五日后，有位福建老板用1800元的价格租下，一次性付了半年的租金。说与邻居听，既叹且羡，至今回想，仍得意ing。
摩拳擦掌，存钱再存钱准备装修俺的新房。2005年底，老公单位传来消息，俺们有一套集资房的指标，158平米，1650元，带暖气、热水，容积率更低，中间带个山包包公园的。多好的消息，我的憧憬迅速从西街转到了南苑，那儿才是俺的终极居所嘛。
10万元的预付款，我实在不好意思向父母借，于是萌生了卖掉西街的念头。（一文钱也能难倒英雄汉，2年前还没有通货膨胀，10万元可抵钱呢）。
效仿租房，俺又在网上发出一贴子。问者云集。三天后改变主意，这么红火，俺不卖了。可是有一律师不依不饶，三天两头缠问，以他三寸不烂之舌，说得我非常非常动摇。终于摁下手印，签下了卖房契。总价加了1.5万元出手。
事后每每想起，懊悔之情溢于言表。五一前去房交会，得知西街均价已到5千，更是觉得那是俺作为投资咨询师的一大耻辱。
2006年初，集资房的预付款交过后，动工的日期却一推再推。春节过了，三月过了，五一过了，六一儿童节也过了，国庆过了，又是一年，三月又来了，现在是五一。那块地仍然安静地呆在那，连个坑都没挖！
一面是一拖再拖遥遥无期的工期……，一面是三千五千几何暴涨的房价……
什么叫如坐针毡？什么叫急怒攻心？
每到周末，老公便开着车带着我四处看房。嗯，这个时候，通货膨胀开始，工资和收入也在猛涨，我们买了一台小车。只要听说哪儿有新开的楼盘，就要跑过去瞧瞧，使劲惦量着能不能买。
什么叫病急乱投医？
2006年底，我去西街领房产证，发现二期开盘了，中间竟有6000元/平的房子，当场受了严重刺激，和老公吵了一架后，决定要去再买个，不等那劳什子的集资房了！
放眼长沙城内，都是鸟笼似的高层，而且一想到价格比3100还高，就气不打一处来（人就是这样，得到了不珍惜，失去了才追悔莫及）。踩盘！
长沙市四周，东边是星沙开发区，高技术工业基地，人旺财兴，大盘云集；西边以岳麓山为屏，西北有麓谷和金星大道已经初具规模，围绕市政府，众多大型企事业单位圈地建集资房；南边则随着新省政府的搬迁，很多省直单位圈地抢滩，一时间城南地贵，房价之高自不待说。
踩盘之初，首选星沙，威尼斯城名气很大，进去一看，果然成规模，别墅有好几百栋，绿化差得要命，精装修，4350元/平。参观完两套样板房后，一致否决：我不想住在一个房产大超市中。星沙还有一个楼盘，叫“美林水郡”，依山就势，外形很漂亮，小区景观也挺有档次。可那是北京来的KFS，以为长沙县郊是北京郊区，把130平米的房子卖到了80万，那叫一个晕啊。
然后就是圣爵菲斯，只剩小高层了，不必再看。“幸福里”的别墅倒是便宜，楼间距太窄，而且那名字，俗得不掉渣。
后来一想，还是得围绕上班地点，画出15km范围圈。这一画不要紧，不仅淘汰掉了长沙80%的楼盘，还让四个楼盘凸显纸上，它们是托斯卡纳、比华利山、香格里麓山别墅、汀湘十里。（原谅俺，俺真的在郊区上班）
托斯卡纳号称“来自意大利的纯手工别墅”，俺实在搞不明白，怎么个纯手工法了？莫非民工自制泥砖？一问价，又非常失落了，三房二厅的公寓5500元/平，别墅？别墅现在不卖。为啥不卖？价格还没有定出来……。老天，它处在万家丽路和湘府路的尽头交界处，标准的角落弯啊，就算他丫用的真是泥砖，凭啥拿房价吓唬人。
比华利山与是号称别墅，我没去，老公去看的，看的时候还没开盘，带回来的资料看了一下，建筑风格颇有点本土气息——城乡结合部的农民很多是盖的那种楼。据说，是4000元的起价？
这些候想起我有两个工作上的朋友买了麓山别墅，一位是建筑设计院的，一位是机械部第八设计院的。专业人士的选择，想必是有它独到之处，决定去看个究竟。过了猴子石大桥5KM处，6分钟车程到了麓山别墅。进入小区，果然别有洞天，绿化景观、建筑风格，颇有大家风范。还有一个号称长沙市最大的室外游泳池，层层叠叠，极尽蜿蜒，我家小宝宝竟也被吸引，不肯离开。
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