小玩子 | 等级 光明使者
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发表 2007-08-24 22:56:27 人气:315 
这3年来，我经历了买房、卖房、租房、再买房……，现在，我名下有三套住房，但全家人仍挤在59平米的小房子中过小日子。而这些经历，多多少少带有这个时代的标记，代表了小老百姓买房的酸甜，遂作文以记之。
2004年，刚生完宝宝在家休产假，好友过来探视，将一本厚厚的《西街花园》楼书遗忘在我家。
于是让我接触到很多KFS的人居理念，比如低容积率、人车分流、子母入户门、红外线报警、阳光房、儿童游泳池、1.2mm宽的楼梯间……
从此开始对家有了憧憬。
决定去西街花园实地看看，当时人民东路人烟稀少，浏阳河大桥未通，公交车未通，陪我们同去的司机师傅都不相信那么偏的地方还有人建房子。终于找到这个楼盘，售楼部倒是精致，人员也热情，只是对房源的介绍太抠门，首先说只剩下一套3楼和一套4楼。见我们兴趣不大，又多出二套4楼的。等我们回到家，又打电话来说还有二套3楼的。这让我又明白了一个词叫“销控”。挤牙膏一样，最后把自己喜欢的楼层挤得差不多都曝光了，这才开始选房。
选房的过程其实是纸上谈兵，拿着KFS的房型图自个在家比划：嗯，主卧3米6，窄了吧；嗯，A户型次卫2米2宽，B户型的才1米8，淘汰淘汰；C户型靠着马路，淘汰淘汰；D户型有两走廊，浪费好多面积哈，淘汰！
这样精细地两两对比下来，终于选定一套满意的，再看价目表，英雄所见略同——那套是整个小区里最贵的一套。
当时3100元/平的房价在市中心也算是个峰值了，何况是在鸟不拉屎的人民东路（谁能预见这个地段现在变成了长沙的富人区呢？）亲朋好友都啧舌，无一不说我买贵了。还好老公跟我的态度相同——确定一定以及肯定要买。
其实位置稍差的楼层，也有2700元/平的，而俺又不是那种钱多了发涨的主，所以定房时略为有些矛盾，后来一算，130平米的房子，表面上相差5万2，7成15年的按揭，其实也就是首付多1万5，月供多200来元罢了。于是400元的差价被神奇化整为零，被我忽略不记了。
签合同时我格外慎重，与后来买别墅时签合同相比，一个是素女绣花，一个是武将耍刀。先是在群里向其它业主打听人家是如何签的；然后上网查找格式合同条款解释；再借来人家签过的补充条款，进一步补充……；还找到熟人朋友跟KFS打招呼，弄了个97折（后来才知道，大伙都是97折买的，NND）。 |
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